1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
松戸市
39.8万円/㎡
前年比+2.7%
シャリエ松戸
千葉県松戸市胡録台
常磐線 / 松戸駅 徒歩12分
1997年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より10.8%割高
相場
3,700万円
49.0万円/㎡
2,304
3,235
4,165
5,095
AI査定結果
推定相場価格
3,700万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,235万円〜4,165万円
42.8万円/㎡〜55.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
シャリエ松戸
4,099万円（54.3万円/㎡）/ 3階 / 75.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は44.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 4,099万円 | 54.3万円 | 3階 | 75.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 3,320万円 | 51.3万円 | 5階 | 64.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/11 | 1,890万円 | 36.5万円 | 2階 | 51.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,099万円 | 54.3万円 | 3階 | 75.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/25 | 1,890万円 | 36.5万円 | 2階 | 51.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 2,550万円 | 33.8万円 | 3階 | 75.55㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | シャリエ松戸 松戸市胡録台 | 松戸駅12分 | 4,099万円 | 54.3万円 | 75.55㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション松戸胡録台 松戸市胡録台 | 松戸駅18分 | 3,998万円 | 47.5万円 | 84.22㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/06 | ゼファー松戸イムス 松戸市胡録台 | 松戸駅21分 | 3,299万円 | 42.5万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2023/05/19 | ファミール松戸グランドヒルズ 松戸市岩瀬 | 松戸駅12分 | 2,980万円 | 44.3万円 | 67.3㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/11 | 藤和シティコープ松戸岩瀬 松戸市岩瀬 | 松戸駅8分 | 3,290万円 | 46.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズガーデン松戸 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 2,980万円 | 42.8万円 | 69.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/08 | ヴェラハイツ松戸岩瀬 松戸市岩瀬 | 松戸駅12分 | 3,130万円 | 43.8万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/04/16 | ライオンズヒルズ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅15分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.29㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、松戸市では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は松戸市の平均と比較して36.4%割高です。
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